천안 주거축 이동 중 - 불당동 독주 끝, 성성호수생활권이 온다

천안 부동산 판도가 바뀌고 있다. 불당동(1,698만원/3.3㎡)과 성성동(1,638만원/3.3㎡)의 가격 격차가 불과 60만원대로 좁혀졌다. 2023년 11월 276만원이었던 격차가 8개월 만에 77% 이상 줄어든 것. 핵심 드라이버는 성성호수공원이다. '공원세권'이 실거주 선호도를 끌어올리며 프리미엄 입지로 재편되는 흐름이다. 마케터 관점에서 주목할 포인트는 두 가지다. ①신흥 주거축은 새로운 소비 상권을 동반한다 - 성성생활권 타깃 로컬 브랜드·F&B·라이프스타일 마케팅 기회가 열리고 있다. ②'자연친화 주거' 키워드의 소비자 흡인력이 수치로 증명됐다 - 환경·힐링 코드를 전면에 내세운 포지셔닝이 천안권 타깃 캠페인에서 실효성을 가질 수 있다. 지역 기반 브랜드라면 성성호수 생활권을 선점 공략할 타이밍이다.